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비혼 1인가구를 위한 소형 아파트 분양 정책 체크포인트

2025년 대한민국에서 ‘1인가구’는 더 이상 예외적 삶의 형태가 아니다. 특히 결혼하지 않고 독립적으로 살아가는 비혼 1인가구는 전체 1인가구 중 다수를 차지하고 있으며, 이제는 경제활동의 주체이자 소비의 중심으로 떠오르고 있다. 하지만 여전히 주거 정책과 분양시장은 신혼부부, 기혼 가구, 다자녀 가구 중심의 혜택 구조에 머물러 있어, 비혼자는 ‘내 집 마련’에서 소외되는 느낌을 받기 쉽다. 특히 청약 제도나 공공분양 조건을 보면 비혼 1인가구는 가점이 낮고, 특별공급 대상에서 제외되는 경우가 많아 상대적 박탈감을 겪는 일도 흔하다.하지만 포기할 필요는 없다. 최근 정부와 지자체는 가구 구성에 상관없이 실수요자를 중심으로 주택 정책을 재구성하고 있으며, 특히 소형 아파트를 중심으로 한 공공분양 확대와 ..

비혼 40대 1인가구, 내 집 마련이 현실이 되려면?

2025년 현재, 대한민국에서 비혼 40대 1인가구는 이제 결코 소수집단이 아니다.통계청에 따르면 40대의 미혼 비율은 20년 전보다 두 배 이상 증가했고,이들 대부분은 혼자 살며 직장생활, 프리랜서, 또는 자영업자로 경제적 독립을 이루고 있다.그러나 여전히 ‘내 집 마련’이라는 목표 앞에서는 기혼 가구에 비해 제도적으로 불리하다는 인식이 강하다.‘신혼부부 특별공급’, ‘다자녀 가구 우선공급’ 등의 구조 속에서,비혼자는 공공분양에서 제외되거나 낮은 순위로 밀려나는 경우가 많기 때문이다.그렇다고 포기할 필요는 없다. 최근 정부와 지자체는 가구 형태의 다양성을 반영해비혼 1인가구, 특히 중장년층을 위한 주택 공급과 금융지원 프로그램을 점차 확대하고 있다.특히 소득이 안정적인 40대 비혼 1인가구는 단순 임대..

비혼 1인가구의 고독사 예방을 위한 ‘커뮤니티형 주택’ 정책 분석

2025년 대한민국에서 1인가구는 전체 가구의 36%를 넘었고, 그 중 비혼 1인가구의 비율은 급속히 증가하고 있다. 청년이든 중장년이든, 혹은 고령층이든 결혼하지 않고 혼자 사는 이들은 더 이상 예외적인 존재가 아니다. 문제는 ‘혼자 산다’는 사실 그 자체가 아니라, 혼자 사는 동안 누구와도 연결되지 않은 채 점점 사회적 관계가 끊기는 고립 상태다. 최근 몇 년간 비혼 1인가구의 고독사 사례는 언론 보도를 통해 더 자주 다뤄지고 있으며, 특히 중장년 비혼 남성이나 사회적 지지망이 없는 청년층의 고독사는 ‘예방 가능한 사회적 죽음’이라는 비판도 함께 나온다.이러한 현실을 반영해, 중앙정부와 지방자치단체는 1인가구의 고독사 예방을 위한 정책적 대안으로 ‘커뮤니티형 주택’ 모델을 본격적으로 도입하고 있다. ..