비혼 1인가구를 위한 지방자치단체 주거복지 혜택 모음

2025년 현재, 1인가구의 수는 수도권뿐 아니라 전국적으로 급증하고 있다. 특히 비혼 1인가구의 경우, 지방에서 홀로 살아가는 청년, 중장년, 여성의 수가 꾸준히 늘고 있다. 그러나 대부분의 주거복지 정보는 서울 중심으로 소개되다 보니, 지방 거주자들은 “지방에는 해당 정책이 없어”라고 단정 짓고 스스로 혜택을 포기하는 일이 많다. 하지만 현실은 그렇지 않다. 많은 지방자치단체들은 오히려 수도권보다 더 실질적인 혜택을 제공하고 있다. 공급량은 적지만 경쟁률도 낮고, 거주요건이 간단하거나 비혼 1인가구를 독립적인 생활단위로 인정한 정책들이 빠르게 확산되고 있다.

이 글에서는 서울 이외의 지방자치단체 중 비혼 1인가구가 활용할 수 있는 대표적인 주거복지 혜택 6가지를 선별해 소개한다. 수도권 거주 중 이주를 고려하는 사람뿐 아니라, 현재 지방에 살고 있으면서 주거 비용에 부담을 느끼고 있는 사람이라면 반드시 확인해야 할 정보다. ‘혼자 산다’는 이유로 지방에서 소외받는 것이 아니라, 이제는 지역이 당신에게 집을 제공해주는 시대다.
서울만 주거복지의 해답이 아니며, 지방에서도 당신만을 위한 집은 충분히 준비돼 있다.

 

 

부산광역시 – 청년 전세보증금 지원 & 이자보조

 

• 대상: 만 19세~39세 이하 비혼 1인가구 청년 / 부산 6개월 이상 거주
• 내용: 최대 1억 원 전세보증금 대출 시 이자 연 2.5% 한도 내 보조
• 추가 혜택: 취업준비생 등 무소득자도 신청 가능 (연 소득 4천만 원 이하 기준)
• 신청처: 부산청년플랫폼 (youth.busan.go.kr)

부산시는 수도권 다음으로 청년 인구가 밀집된 도시로, 독립적인 생활을 시작하려는 비혼 청년을 위한 전세금 대출 이자 지원 제도를 운영 중이다.
대출은 시중은행에서 받되, 이자 일부를 부산시가 보조해주는 구조로, 실제 체감 부담이 확 줄어든다.
특히 본인 명의 임대차계약서와 단독세대주 요건만 충족하면 비혼 여부와 무관하게 신청 가능하다.

 

 

대전광역시 – 1인가구 주거안정지원금 + 반값임대주택

 

• 대상: 대전 거주 비혼 1인가구 / 만 39세 이하 또는 중장년층
• 내용 ①: 주거안정지원금 월 10만 원~15만 원, 최대 12개월 지원
• 내용 ②: ‘청년 반값임대주택’ 공급 (시세 50% 이하 / 보증금 200만 원 이하)
• 신청처: 대전광역시청 복지정책과 / 1인가구지원센터

대전시는 2024년부터 ‘비혼 1인가구 집중 지원도시’ 선언과 함께,
청년층 및 중장년 독거 가구를 위한 맞춤형 주거정책을 지속적으로 확대 중이다.
보증금 없이 입주 가능한 반값임대주택은 특히 주거급여와 병행 수혜가 가능해,
소득이 없는 비혼자에게도 실질적 거주지 확보 수단이 된다.

 

 광주광역시 – 청년 주택바우처 + 여성 안심주거 시범사업

 

• 대상: 비혼 1인가구 청년 / 중위소득 150% 이하
• 내용 ①: 월 최대 20만 원 ‘주택바우처’ 제공 (고시원 포함)
• 내용 ②: 여성 전용 셰어하우스 ‘안심주택’ 운영 (광주여성재단 협력)
• 신청처: 광주시청 청년정책담당관 / 여성가족과

광주는 청년정책과 여성정책을 결합하여,
비혼 여성 1인가구를 위한 공동주택·셰어하우스 형태의 공공주택을 시범 운영하고 있다.
특히 범죄취약지역에 위치한 원룸에서 거주하는 비혼 여성의 안전을 고려한 거주환경을 제공하며,
별도 임대보증금 없이 선발을 통해 입주가 가능하다.
주택바우처와 병행 수혜도 가능하여, 실질 월세 부담을 0원까지 줄일 수 있는 사례도 존재한다.

 

인천광역시 – 중장년 1인가구를 위한 맞춤형 공공임대 확대

 

• 대상: 만 40세 이상 비혼 1인가구 / 인천 1년 이상 거주자
• 내용: 소형 공공임대주택 공급 + 심리상담, 식사 제공 등 생활서비스 연계
• 특징: 고독사 예방형 ‘커뮤니티형 주택’ 확대 운영
• 신청처: 인천도시공사 / 각 구청 복지지원과

인천시는 고독사 위험이 높아지는 중장년 비혼 1인가구를 위한 주거복지 대책을 별도로 시행하고 있다.
특히 자립이 가능하지만 불안정한 주거 상황에 놓인 40~60대 비혼 남녀를 주요 대상으로 보고,
혼자 사는 데 필요한 생활 서비스까지 포함된 공공임대주택을 공급하고 있다.
LH나 SH 중심의 청년 대상 임대정책과는 다르게, 연령대가 높은 비혼자에게 맞춘 드문 사례다.

 

 세종특별자치시 – 무주택 청년 전세금 대출 지원

 

• 대상: 만 19세 이상 34세 이하 무주택 비혼 1인가구 / 세종시민
• 내용: 전세보증금 최대 9천만 원 대출 / 이자 연 2% 이내 지원
• 조건: 연소득 5천만 원 이하, 본인 명의 전세계약 필수
• 신청처: 세종시청 주택과 / 세종시청 홈페이지 공고

세종시는 인구 유입이 빠른 도시로, 젊은 층의 주거 안정을 위한 대출형 주거지원이 강점이다.
소득 조건이 비교적 유연하고, 신혼부부가 아니어도 전세금 대출 및 이자지원을 받을 수 있어 비혼 청년에게 실효성 높은 제도다.
또한 이자 지원 외에도 주거 상담, 전세사기 예방 교육까지 포함돼 안정적인 독립생활 시작을 원하는 비혼자에게 적합하다.

 

울산광역시 – 청년층 ‘내방만들기 프로젝트’

 

• 대상: 울산 거주 비혼 1인가구 청년 (만 19~39세)
• 내용: 보증금 지원 300만 원 + 월세 10만 원 내외 공공임대 제공
• 특징: 기존 주택 리모델링 후 1인가구 맞춤형 공간 제공
• 신청처: 울산청년정책플랫폼 / 시청 사회복지과

울산은 주거정책과 도시재생사업을 결합한 사례로,
노후 주택을 리모델링해 비혼 1인가구 청년에게 제공하는 모델을 만들었다.
‘내 방 만들기’라는 컨셉으로, 안전하고 저렴한 주거 공간을 제공하면서 지역 내 빈집도 줄이고 청년 인구도 유치하는 정책이다.
단독세대주 + 무주택 조건만 충족하면 소득 수준 관계없이 입주 신청 가능하다.

 

비혼 1인가구가 지방 주거복지 혜택을 활용하기 위한 전략 5가지

 

각 지자체별 '청년포털', '복지포털', '도시공사' 홈페이지를 즐겨찾기 해두기
– 공고는 시청이나 청년플랫폼에 먼저 뜨며, SNS보다 빠르다.

 

주소지를 해당 지자체로 전입신고 후 6개월 이상 유지하기
– 대부분 지자체는 ‘거주 요건’을 최소 6개월 이상 요구하므로,
신청 계획이 있다면 미리 전입부터 해두는 것이 전략이다.

 

중복 수혜 가능한 제도 조합하기 (예: 월세지원 + 주거급여 + 이자지원)
– 지자체 정책은 중앙정부 정책과 병행 수혜가 가능하므로,
LH 상품이나 복지로 주거급여와 함께 활용하면 체감 효과가 크다.

 

가점보다 추첨제 운영이 많은 곳을 공략하기
– 경쟁률이 낮은 지역은 선착순 또는 추첨제로 운영되므로,
신청 시기만 잘 맞추면 고득점이 아니어도 입주 가능성이 높다.

 

실패해도 추가모집/미달모집에 재도전하기
– 1차 모집은 마감되더라도 미달 시 추가 모집이 반드시 열린다.
지방은 특히 재신청자 당첨률이 높으므로, 포기하지 말고 반복 신청 전략이 중요하다.